ПОДПИСАТЬСЯ

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен, чтобы быть в курсе всех новостей о недвижимости в Сочи!

Вся информация о Сочинском рынке недвижимости здесь!

С января 2019 года несколько крупнейших банков – Сбербанк и ВТБ – увеличили процент по ипотеке.

Screens1Со второй половины января 2019 года стало официально известно о росте ставок по ипотечным кредитам в России. Средняя оценка роста ставки колеблется в пределах 0,5-1,5%, однако далеко не все «потребители» кредитов считают, такой рост незначительным. Ведь осенью прошлого года повышение уже происходило, правда на некритичные 0,3-0,4%. Но с учетом размера базовой ставки для тех, кто приобретает строящееся жилье (цифры здесь начинаются от 9,6%), рефинансирование ипотеки для конечного потребителя на может быть менее, чем на 9,9%. Не менее серьезный удар ждет и тех, кто собирается купить уже готовое жилье, эксперты называют цифры в районе 10% по ипотеке уже с февраля 2019 года.

При этом, важным уточнением становятся условия, на которых будет оформляться ипотека. Теперь это можно назвать «невыгодным» занятием для тех, кто вносит менее 20% от первоначальной стоимости жилья, ведь ставка для таких клиентов банков будет более 11,3%, и на целых 0,3 процентных пункта меньше для тех, кто вносит более 25% от первого взноса. Если же плательщик ипотечного кредита не является зарплатным клиентом соответствующего банка (неважно о каком гиганте мы говорим), ставка вырастет еще на 0,4-0,5%

Можно ли сказать, что ипотека управляет рынком жилья в Сочи в 2019 году? С одной стороны, год только начался, но с другой… Повышение ставок у крупнейших банков обязательно внесет свои коррективы. При среднем размере кредита в Сочи на квартиру от 2 млн. рублей, повышение серьезно ударит по карманам тех, кто планировал приобрести собственное жилье с использованием заемных средств. Остается надеяться, что государства поможет населению закрывать ипотеку очередными субсидиями.

Вернуться