3 простых шага к квартире вашей мечты

1Оставьте нам заявку.
2Мы подберем Вам варианты.
3Поздравляем с & НОВОСЕЛЬЕМ !

Закажите звонок и получите бесплатную консультацию info@zhem-realty.ru

Уменьшение объемов строительства в России

Согласно последним данным экспертов, в России стремительно падают объемы жилищного строительства. Специалисты объясняют подобную метаморфозу не только с кризисом и падением спроса на собственное жилье, но и с падением покупательской способности граждан. В это же время начинает расти доля рынка арендной недвижимости и апартаментов, как альтернативы.

Цифры говорят сами за себя: В первым месяц лета строители сдали более 5,3 млн квадратных метров жилой площади, а это почти на двадцать процентов меньше показателей за июнь 2017. В предыдущий месяц - май - снижение было еще ниже. Если проводить параллель, то обвал строительного рынка стремится к своему пиковому значению за последние двадцать лет уже в третий раз. Росстат подсчитал: только в январе 2016-го и феврале 2017-го - сокращение было больше и превышало показатели в 20%.

Ответ на вопрос, почему происходит такое падение показателей довольно просто. Один из самых отрицательных факторов для любого застройщика - это падение спроса на его квадратные метры в связи с уменьшением платежеспособности покупателей реального жилья. Доходы населения продолжают снижаться и это напрямую негативно действует на весь рынок. При этом для приобретения квартиры граждане продолжают использовать ипотеку, доля которой во всех сделках превышает показатели в 60% за последние два года. То, что доля ипотечных кредитов выросла вовсе не говорит о положительной динамике на банковском рынке и проценты ипотеки вовсе не идут вниз (или идут на очень незначительных показателях).

Центральный Банк пристально следит за ситуацией, чтобы не позволить увеличиться "мыльному пузырю". Что касается прогнозов правительства, то те же эксперты в Думе полагают, что благодаря новым поправкам, к осени 2019 года ситуация может положительно выправиться.

Вернуться