ПОДПИСАТЬСЯ

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен, чтобы быть в курсе всех новостей о недвижимости в Сочи!

Вся информация о Сочинском рынке недвижимости здесь!

Новости и аналитическая информация от сотрудников агентства «Жемчужина» в сфере недвижимости Сочи.

Если говорить о ситуации на текущий момент, то более чем за 9,5 месяцев 2018 года, количество новостроек в Сочи, которые относятся к печально-известной категории "долгостроев" уменьшилось. Администрация города ведет верную градостроительную политику, нацеленную на уменьшение количества злоупотреблений застройщиков. Благодаря этой политике, покуппатели квартир в жилых комплексах Сочи, не только получают определенные субсидии из бюджета города, но и имеют право на оформление компенсационных выплат для погашения ипотечных кредитов. 

Начиная с декабря 2017 года, администрация курорта принялась вести т.к. "санкционный" список застройщиков города и их новостроек. Согласно этому списку, в каждом районе Сочи имелись свои "черные метки". Результатом стало не только широкое освещение в СМИ, (что не позволило недобросовестным застройщикам скрыть свой статус), но и более успешный ввод обьектов в эксплуатацию. В нынешнем, 2018 году, только за летние месяцы, от недостроев были освобождены почти 11 площадок, а по 8 домам — выданы разрешения на строительство.

Согласно специальной программе президента, с 2019 по 2021 год, бюджет выделит более 500 миллиардов рублей на обеспечение граждан России самым комфортным и доступным жильем из всех возможных. Особое внимание в связи с этим, будет уделено строительству на юге, поскольку Краснодарский и Ставропольский края считаются самыми перспективными и привлекательными для крупных правительственных инвестиций. 

Как сообщает сайт Правительства, бюджетные средства на данный проект придут из другого — "Ипотека и арендное жилье", поскольку необходимо сосредоточить внимание на тех квадратных метрах, которые россияне смогут оставить себе. Безусловно, поддержка молодых семей в их желании получить ту или иную квартиру в аренду, также продолжится, но субсидии на эти нужды будут уменьшены. Такое решение было принято из-за необходимости поддерживать сразу несколько направлений бюджетных категорий граждан. В том числе, изменения коснуться факторов увеличения финансирования строительства и реконструкции коммунальных сетей ряда российских регионов.

Один из недавно оглашенных строительных проектов в Сочи открывает свои двери потенциальным владельцам квартир различных размеров и комплектаций. Новостройка в престижном микрорайоне Заречный может похвастаться отличным качеством подготовки квартир и удобной обустроенной инфраструктурой. Это позволит максимально быстро добираться в любой конец города и не испытывать никих проблем! 

Предлагаем вам купить квартиру в современном жилом доме с паркингом и собственной придомовой территорией - «Альпийский квартал», который находится на пер. Трунова и представляет собой девять 19-этажных жилых корпусов с 2-уровневым паркингом на 400 машиномест. Шаговая доступность до центра Сочи! Жилой комплекс расположен буквально в 1 км от центра города. Расстояние до ближайшей остановки менее 5 минут по прямой! Предусмотрено развитие инфраструктуры: детский сад, школа, коммерческие помещения. На территории комплекса предусмотрено озеленение. Обратите внимание на высококачественную отделку и близость ко всем необходимым социальным объектам.

Компания-застройщик предлагает клиентам купить первые квартиры по акции – в наших предложениях есть весьма бюджетные суммы за квадратный метр. Обычно расценки на аналогичное жилье в том же районе на порядок выше из-за популярности и удобства. Одно из главных преимуществ жилья – прекрасный панорамный вид на горы как главную достопримечательность города-курорта. Первый этаж новостройки заселять не планируется, поскольку там будут расположены магазины, офисы и коммунальные службы. Автономное отопление и пешая доступность школ, садов и офисных зданий делает предложение еще более привлекательным для крайне широкой категории граждан различного возраста и уровня доходов.

Обьем сделок по первичной недвижимости в категории элит-класса серьезно вырос в Сочи за последние 8 месяцев, средние цифры составляют почти 2 миллиарда рублей. Возможно, такому повороту событий способствует экономическая ситуация в стране и возвращение "серьезных" капиталов в Россию (вкупе с падением рубля), что позволяет приобрести элитные метры тем, кто держит накопленные средства в иностранной валюте. Между тем, нехватки элитного жилья в Сочи точно не предвидется, и даже больше — некоторые эксперты прогнозируют серьезный рост спроса на подобную недвижимость в связи с ужесточением законов для застройщиков.

Скандально известный комплекс «Курортный» вновь привлек внимание жителей города Сочи и туристов. На этот раз повод для информирования радостный, поскольку нашелся человек, который взял на себя обязательства по доведению проекта до его логического завершения и сдачи в эксплуатацию. На данный момент комплекс находится в так называемом стоп-листе на сайте администрации курорта, что означает прямой запрет на любые продажи квартир в этом комплексе для агентств недвижимости и риэлторов.

В данное время, инвестор хочет сосредоточить свое внимание на тех зданиях, которые практически готовы к использованию. После завершения их подготовки наступит очередь тех объектов, которым вообще не уделялось внимания. Таким образом, кредиторы, которые вложились в постройку, смогут максимально быстро вселиться в свое жилье и начать его обустройство.

Подобное изменение дает надежду на то, что вскоре Адлерский район города наполнится красивыми и качественными новостройками, которые все никак не могут приобрести запланированный вид на протяжении долгих лет. Однако, представители инвестора предостерегают от ложных ожиданий очень быстрого завершения строительства. Ведь предыдущей компанией был допущен ряд грубейших ошибок, которые могут негативно отразиться на безопасности жильцов.

Напомним, что предыдущий директор предприятия находится под следствием, поскольку обвиняется в мошенничестве по ряду прецедентов.

Вернуться